2002〜2012年築, 専有面積62.13㎡〜82.13㎡の平均販売価格
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志村レジデンス
東京都板橋区相生町
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩12分
2007年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
36.8
割高
推定相場価格より12.3%割高
相場
5,773万円
80.0万円/㎡
4,171
5,239
6,307
7,374
AI査定結果
推定相場価格
5,773万円
80.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,239万円〜6,307万円
72.6万円/㎡〜87.4万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月14日
志村レジデンス
6,480万円（89.8万円/㎡）/ 2階 / 72.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は64.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 6,480万円 | 89.8万円 | 2階 | 72.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/17 | 4,780万円 | 58.5万円 | 5階 | 81.66㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/12/27 | 3,980万円 | 56.5万円 | 4階 | 70.41㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/21 | 4,980万円 | 61.0万円 | 5階 | 81.66㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/13 | 4,490万円 | 58.5万円 | 2階 | 76.7㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,690万円 | 61.1万円 | 2階 | 76.7㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,790万円 | 62.5万円 | 2階 | 76.7㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/09/27 | 4,890万円 | 63.8万円 | 2階 | 76.7㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/17 | 4,990万円 | 65.1万円 | 2階 | 76.7㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は80.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 志村レジデンス 板橋区相生町 | 蓮根駅12分 | 6,480万円 | 89.8万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/03 | プロパッサ15上板橋スタリオーレ 板橋区上板橋二丁目 | 上板橋駅1分 | 5,180万円 | 72.7万円 | 71.23㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2005年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/13 | レクシオ志村坂上 板橋区東坂下一丁目 | 志村三丁目駅11分 | 4,480万円 | 73.3万円 | 61.09㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/02 | イクシア浮間公園 板橋区舟渡二丁目 | 駅分 | 4,580万円 | 75.8万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/25 | オープンレジデンシャル小竹向原 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅8分 | 5,980万円 | 91.7万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 2012年 | 15戸 | RC |
| 2026/04/07 | レクセルガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 5,980万円 | 98.7万円 | 60.61㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/20 | シーズガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅9分 | 5,490万円 | 77.5万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/18 | シアンズ成増サザンコリーヌ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 6,780万円 | 90.2万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/25 | ゼファーヒルズ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅11分 | 5,990万円 | 79.5万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/04 | クレストフォルム西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅6分 | 4,480万円 | 68.7万円 | 65.21㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2026/04/22 | グローリオ成増アルグレッソ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 5,280万円 | 89.4万円 | 59.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/17 | ウィンシティ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅11分 | 3,880万円 | 68.5万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/16 | 営野荘 板橋区成増四丁目 | 成増駅10分 | 4,890万円 | 75.1万円 | 65.08㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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